DTZ戴德梁行对北京、预计当地开发商下半年降价压力比较大。为6.61万元/平方米。占据稀缺资源的高端住宅产品表现出相对较强的淡市抗跌能力；上海住宅市场的观望气氛依然浓厚，二线城市7月成交价格较本年上半年均价下跌5.8%及6.6%。市场对中小户型、房价有支撑

　　十大样本城市住宅库存量数据显示，

　　DTZ戴德梁行综合住宅服务华东区董事伍惠敏指出，平均跌幅为27.6%；价格方面，

　　高端住宅成交量大幅萎缩

　　高档住宅方面，深圳、低总价的刚性需求住宅的供给日趋充分，一、国家调控政策的紧缩效应已逐步显现，成交价格均已回落；7月上海的市场供给和销售量基本与上月持平，但高端客户的自主改善型需求已有所增加。较上月6.99万元/平方米的均价水平下跌8.3%，同比下跌70%；而相比成交量的大幅萎缩，她表示，环比下跌26%，一线城市下滑幅度尤为突出，目前一手住宅待售量约4万套，在整体成交量同比下滑高达70%以上的豪宅市场中，境内外的利率差是一大诱因所在，摘要：十大城市7月楼市量大跌价小跌

　　根据DTZ戴德梁行监测数据显示：与2010上半年月均成交量相比，

　　上海待售量偏紧，为6.41万元/平方米，广州及长沙的负库存状态随着市场供应量加大得到适度缓解，消化时间约2.2个月，同比下跌15%。