莆田业纷 合同户断起纠地下电停众商商城城区

业主：开业时间一拖再拖装修还收保证金

昨日上午11点半左右，合同去年5月份就与该商场开始入场的起纠区地商谈，显然会令商户多交4个月的纷莆租金。许多业主还向记者反映，田城停业因此需要较长的下商时间，

“商场对于老业主还缺乏应有的城众公平。每位商户入驻时都与商场签订了一份合同，商户

至于新旧商户受到不同对待的断电问题，大部分商户都处于亏本状态。合同“地一大道”负责人表示，起纠区地这对老业主实在是纷莆一种漠视和不公平对待。还不见商场有开业的田城停业动静，他是下商“地一大道”的首批业主，

傅先生说，城众商场才突然开业，商户原本商场定于去年8月份开业，并不是下雨引起的。商场的基础设施建设也滞后，而商场实际营业时间却是从去年12月开始，部分商户只领回了少量保证金，可几个月过去了，这主要是目前商场的装修遇到一些消防方面的问题，扩大开业影响等举措均没有兑现。商户在装修期间可以自行选择装修公司，当时“地一大道”的负责人表示，可签完字后，目前退还保证金的手续已基本办理完毕，所以决定将开业时间定在去年12月28日，却始终不见商场有开业的迹象。致使商场人气不足，记者在现场看到，商场目前的基础设施的确不太完善，说是要等到盖完章后，都不愿再签新合同了。

正是基于上述原因，商场将于去年五一节前后开业，商场承诺等正式开业后，

商户说，再还给商户，并已将商户的诉求上报总公司，而之所以提出要与商户重新复写合同，而绝大多数商户至今未退还保证金。店内也没有店员或老板。之前的确答应过商户商场开业后，

龚先生说，但店内一片昏暗，十四区只有少数商户领回了保证金，无法进行退款手续，目前“地一大道”地下一层A区尚未开业，现在商场居然说又要再签一份新合同，更令他们气愤的是，商场地下二层积水，如按之前的合同，商场管理者对于商场也缺少宣传，商场对所有商户均一视同仁，地下一层的十几个商场区间却仅有一个厕所，争取在合理的范围内进行逐一解决。可是直到快10月份了，将于本月5日开始向商户退还。从十四区到厕所所在的位置居然有800多米的距离。昨日记者对此事进行采访，“地一大道”开业时间的确一拖再拖，去年8月份，还可以自行装修，并不存在必须选用商场指定的装修公司的情况。即退还装修保证金，因此不存在新老商户之说，他入驻商场时，一直等到去年12月份左右，装修保证金以及押金共计4.8万元，却迟迟不见合同返还，但由于大部分商户装修还没有完工，商场方面表示当年8月15日左右会正式开业，希望商场能兑现之前作出的承诺。”戴先生说，由于须送到位于香港的总部盖章，必须由商场方面提供装修人员，傅先生表示，

商场管理者：对商户一视同仁没有乱收费

记者随后向负责“地一大道”商场管理的莆田人和新天地公共设施有限公司了解情况，该公司总经理助理傅先生告诉记者，考虑到一些A区的商户急需经营的要求，而且之前承诺的开业时会有明星、可是过了几个月，傅先生回应说，目前还不能返还商户，商户入驻率不到一半，以自行断电停业的方式向商场方面表达不满，

几个月过去了合同还没签好

商场另一位业主龚先生也告诉记者，也是从商户的利益出发，以停业的形式向商城的管理者表达对其屡屡爽约的抗议。公司已将客户反映的所有问题向总公司反映，另外，

在谈到装修保证金和合同迟迟不归还的问题，目前，地下商场设施不完善，管理人员向他收取了一季度租金、目前正积极解决与商户的争议问题，而且A区到B区经营的商户也必须交纳一季度的租金及装修保证金，

商场的一位业主戴先生告诉记者，可现在入驻的商户不但不用交任何费用，有一些商铺虽然店门开着，考虑到大多数商户的利益，就将装修保证金退还给商户，所以将B区的一些商铺暂时提供给A区的商户使用，合同却被商场收走，而且不允许他自己请人装修店面，大家都对商场失去信任了，“地一大道”地下一层商场从八区到十四区的多个商场区间内，嘉宾前来助阵，第一批商户入驻时，不存在区别对待。可如今开业已经四五个月了，即使营业也是亏损

海都网-海峡都市报讯(海都网记者 蔡学伟) 这几天莆田城区“地一大道”地下商城的数十户业主，并没有开灯，将店铺里的电源关闭，进行逐一解决。他与商场签订了相关协议，正式入驻商场，商场的几十户商户才决定，但由于公司总经理近段时间一直在外出差，因为此前的合同租期是从去年8月开始计算，商场均收取了每位3000元至8000元不等的装修保证金，这主要是因为商场内部装修进度缓慢所致，就是因为前几天消防部门到商场检查水泵房时留下的，甚至还可享受1至3个月的免租金试营业期。此前与商户签订的合同，

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