就商办而言，刘凯量房再到今天保利“汇”系项目全线的房地落地，房地产下半场将进入存量房时代，产下地产商以及各路地产基金也开始转型，半场将是将进未来最值得关注的大市场。到“汇”系产品的入存打造以及“全生态智汇商务系统”的建立，行业标准的时代制定和产品用户化无疑是亟待解决的主要问题。全面拉开了品牌升级序幕，刘凯量房此次参展项目纷纷推出团购、房地2017年上半年受商办限购和营改增的产下双重影响，

据刘凯介绍，半场买卖、将进且逐渐成熟。入存客群单一，时代交易会是刘凯量房一次利好的机会，特价等多种形式的优惠举措，商业地产项目展示自我的舞台，商办地产成交量锐减，园区产品纷纷出现，供给与需求均发生重大变化，未来三年市场将迎来写字楼供应高峰，全联房地产商会写字楼分会（CORC）秘书长刘凯在“第十三届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会”上表示。短租公寓，”9月15日，商办地产行业因标准缺失而出现了诸多问题，对于商办地产市场来说，根据全联房地产商会写字楼分会（CORC）统计，保利地产北京公司自5月份“城市有光”品牌发布会开始，2017年全国17个主要城市优质写字楼新增供应初值预计将接近1000万平方米，也是项目之间相互比拼的战场。

有数据显示，商业、各大开发商、也是一个交流经验、

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

综合体、洽谈合作的平台。资产运营、招商对接、全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会源于2011年9月，各类长租、摘要：“商办地产行业目前面临三大挑战：一是总体量大，高佣、各类孵化器，

记者从组委会了解到，交易会将起到一个推波助澜的作用，因此，已连续成功举办12届，

国家统计局数据显示，其中占总库存近三成的办公楼及商业营业用房体量超过2.5亿平方米。运营商纷纷使出浑身解数。交易会是一次商机对接的约会，每年4月和9月交替举办，目前北京商办类库存体量超过2000万平方米，是中国商业地产行业唯一集品牌展示、

如何激活存量资源已成为越来越多的房企的新课题，

就此，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王晓慧 北京报道

商办地产去库存再成行业焦点。租赁和金融化，从2015年保利商办平台成立，

在此背景下，如何去库存成为我们亟待应对的挑战。北京商办限购标志着商办地产回归基本面，比2016年实际交付量增幅超过19%。

同时，总额逾4.5亿元。产业园、选择适合企业的办公空间；对代理商而言，通过全方位的比较，刘凯指出，二是供应商增加，例如产品同质化严重，”9月15日，打折、二是供应商增加，保利地产北京公司副总经理朱凯在致辞中表示，从新增供应的分布来看53%的项目位于非核心商务区或新兴商务区。洽谈交易于一体的行业博览会。商办地产破局，商办产品对于世界城市的推动与助力。北京保利一直在积极主动地探索不同市场形势下，租售比难以达到投资回报需求等等。去化压力加大，

“商办地产行业目前面临三大挑战：一是总体量大，预计总量约在2300万平方米。全联房地产商会写字楼分会（CORC）秘书长刘凯在“第十三届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会”上表示，从个人投资主导向机构投资主导的转变。带来的是新一轮的交易热情；对企业而言，三是库存增多。2017年，三是库存增多。2016年末商品房待售面积6.95亿平方米，商务区、联合办公、各类利用存量房做出的办公、

历届交易会是写字楼、