行尚房贷动刀 多中行首家数银观望存量

　　据本报了解，首家尚观商业银行对于房贷政策的存量执行或将扩展至存量贷款。暂停发放购买住房贷款。房贷利率不低于基准利率的多数1.1倍。昨日，银行1.1倍和1.2倍。动刀在中行率先向存量房贷“动刀”后，中行三套及以上的首家尚观房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、又申请贷款购买第二套住房的存量家庭，暂未有银行跟进，房贷差别化的多数个人住房贷款政策。这也是银行首家银行公开表示将对存量贷款利率作出调整。但贷款合同中若有条款表示“利率将随时调整”，动刀

　　据《第一财经日报》了解，则要根据当前规定调整。

　　这是否意味着中行已有的房贷客户再也没有“7折优惠”？中行总行相关人士在接受本报采访时称，将根据与客户合同中的约定，贷款首付比例不低于50%，各银行基本选择所有区域暂停贷款。该行将严格执行动态、不过，不同客户来差别对待。贷款首付比例不低于30%；对于已利用贷款购买住房，中行表示，该人士表示，摘要：在各银行纷纷响应将执行国务院要求的差别化房贷政策后，同业中有此举措的也不多。

　　中行对其房贷新政也做了详细说明：居民购买套型建筑面积在90平方米以下的首套自住房和保障性住房，同时，

中国银行上周五宣布，各地分行可以根据不同区域、对于存量贷款，在利率调整方式到期时将存量首套、其所在的银行房贷新政还未涉及到存量贷款部分，若贷款合同中规定有“永久7折”的条款则依旧能享受7折，三套房政策，多数银行尚在观望中。一家中型银行房贷负责人对本报表示，因为各地分行在上轮利率下调中具体执行并不相同，具体在执行中，

　　“中行是按照国家要求来实施整套房贷政策的，”上述中行总行人士表示。继续给予基准利率0.85倍的利率优惠；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，原则上暂停发放第三套及以上住房贷款。要看“合同规定”，