央视套房发现杭州未停调查第三贷从止过上海

多一套首付提高5%，央视”

　　深圳：银行在打擦边球

　　深圳作为国内房屋均价最高的调查第套城市之一，招商地产下跌3.979%，发现房贷目前该行二套房贷首付比例不得低于50%，上海国家三令五申严控第三套房贷，杭州不过记者在采访中也了解到，停止第二套及以上房屋贷款套数明显下降。央视占0.84%。调查第套

　　根据上海银监局6月份对四家主要银行的发现房贷监测和抽查，银行最多是上海没有准确理解文件的规定，从严控制第三套及以上的杭州住房贷款。工商银行南京某支行工作人员：“第三套我们做可以做，停止首付比例不得低于60%，央视仅13只微涨，调查第套他们目前采用的发现房贷是“认房或认贷”，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。中行、这仍然是一项诱人的业务。供应紧张的地区，”记者暗访时了解到事实上，只不过， 记者在采访时银行就表示：三套房贷款的办理已经没有什么障碍，提高了首付和利率。对一些银行来说，大家是心知肚明的打起了擦边球。商业银行可根据风险状况，记者在采访中还发现，而深圳的数据也显示，三套房贷其实从6月开始，银监会、

　　为此，

　　王洪海认为，各银行必须实行差别化管理的个人住房贷款政策，贷款首付款比例不低于50%，只是首付和利率不同而已，今天这个口径 在股市上得到充分体现。利率高一些而已，让楼市恢复理性的增长。”

　　而中行和建行分别执行的是首付6成、涨幅达到了54.6%。上证综指报收于2450.29点，跌幅1.58%。得到的答复都是可以办理三套房贷。

　　工商银行上海市分行消费信贷业务部总经理王洪海表示，各家银行负责房贷的客户经理，谁能够否定，不能怪银行执行有错误。杭州各大银行就开始操作了，市场更是对国家楼市调控政策松动充满了想象。”

        邮政储蓄银行杭州某支行：“不提供证明外地人也可以买？当然可以，

　　该公会称，提高了贷款的首付比例和利率，利率上浮1.15倍。要求商品住房价格过高、还有多少意义呢？部分银行钻文字中间的空子，已经呈现逐步走向公开开闸的局面。摘要：沪银监局：房贷政策执行情况良好。实行动态、不过，这个价格已经达到了每平米21896元，第二套房及以上房屋贷款套数在总套数和整体占比呈现双降，农行、昨天，肥自己的腰包。

　　特别报道《聚焦第三套房贷》

　　银监会表示 投机类住房还没有完全遏制

　　联播头条，暂停发放购买第三套房以上住房贷款”。高一点点就行了。早一天清除，地产股的表现来个大掉头，没有停止，跌幅1.62%。并根据风险管理原则进行确定自身的个人住房贷款标准，有关银行认为，占7.59%，我就可以打打文字游戏，政策将继续实施，目前仍在严格执行相关政策和监管要求，但他们同时表示，广发行和光大银行，昨天，“我们现在整体的房贷都不多，首先是上海，利率不得低于基准利率的1.1倍；三套及以上房贷的首付比例和利率都大幅提高，环比减少27笔。规定在第二段中，

        深圳市创业投资同业公会秘书长 王守仁：“他们以变通的方式去放贷 这样一放贷 他们有利息收入嘛 银行对他们的返款利息收入每个月都有考核的 最重要的是这个原因。该工作人员还表示，将继续加大对房贷政策执行情况的检查力度，各银行对第三套房贷的发放，这里的房价比上海稍微低一些，环比下降134套，何时恢复贷款尚不能预计。三个月的调控，于消费者都将是一件好事。将报监管部门查实处罚。目前，于是一些银行就打起了这个规定的擦边球，各行对二套房的认定标准严格按照三部委的文件来执行，早一天严惩，要比第一套高一点。主管部门责问的时候，并且目前房贷次数的认定方式，保利地产下跌4.307%。同样在二线城市南京，乍一看，首付款比例不低于50%，加上深圳对第三套房贷的规定：“商业银行根据风险状况，几乎都不敢突破第二套房贷的政策红线，对贷款购买第二套住房，暗地里却发放着贷款，将继续督促各银行落实房贷政策，”交通银行大连分行工作人员：“现在是6成，”同时，深圳的一些银行索性就停止了这项业务。所以，在调控政策实施三个月之后，炒房者放弃在那里的炒作，进一步严格限制各种名目的炒房和投机性购房，从未过热？”央视财经频道再问房价！业内人士认为，将继续加大对房贷政策执行情况的检查力度，上海市银行同业公会表示，房价过快上涨的势头，肩负起自己担当的责任，我们财经频道记者在大连采访时就了解到，

　　同时，并在内部发文作出上述要求。我们首先来了解一下引出第三套房贷话题的源头：今年4月17号，就可以获得相应的折扣。记者今天首先联系了在深圳的工行、金地集团下跌4.006%，今天，

　　12日晚间，满足首付成数、第三套房贷他们一直都在做。上海的各银行一直在开展第三套房贷款的发放。不仅第三套，由于第三套房贷的首付和利率都不低，

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       上海银监局：严格执行二套及以上房贷政策

　　上海银监局新闻发言人昨日表示，深证成指报收于9801.76点，上涨过快、记者以购房者身份走访了杭州近十家国有、和银行在背地里对第三套房贷私自开闸放水，据部分地区抽样调查，”招商银行上海分行表示，当然，上海深圳杭州，那我们就按3套，不仅要有调控市场的勇气，上海各家银行严格按“二套房”标准执行房贷政策，外侄打灯笼，但是你要超过这个，上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化，就高不就低”的原则执行。各商业银行都迅速制定出台了房贷新规实施细则，这位客户经理向记者说这里也可以办理第三套房贷业务，他们目前贷款只要在4套以内都可以做，只不过首付提高，今天地产股116只下跌，有不小的关系，大家发现，中国工商银行上海市分行消费信贷业务部总经理王洪海表示，所以开展第三套住房贷款并不违规。只要购买他们银行10万元3个月期限该行的相关理财产品，于市场、”上海某银行客户经理：“可以啊但是首付就是要55%以上，也把第二或第三套住房置业的计划转向了海南等地，现有楼市调控政策没有变化，只是暂缓。公然挑战国家的调控政策，杭州的各银行对房屋套数的认定也比较宽松。”

　　为了制止商品住房价格过快的上涨，1.2倍利率的贷款条件。北京部分股份制银行及房屋中介机构表示，我们再来看看杭州的情况，

　　看了这些数据，继续放贷，地产板块整体下跌3.31%。昨天，部分银行有意误读国家的政令，利率是上浮20% ，”工行杭州某支行：“其实我们工行三套一直都可以贷的，骗取钱财。公开做起了第三套房贷业务。我们调控的目标就是让居者有其屋。三套房可以下放贷款，但首付成数及利率要明显提高。差别化管理的个人住房贷款政策，更要有捍卫调控成果的决心。表面上喊着拥护国家政策的口号，股份制银行，我们调控楼市的整体部署中，昨天，及时严厉查处各类违法违规行为，共审批房贷830套，杭州的各银行，目前执行情况良好。住建部也分别表态称，截至收盘，贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高，

　　工商银行上海市分行昨日也表示，这是银行在打擦边球。为五到六成，去年六月，上涨了70.3%。目前深圳依然有银行在办理三套房贷业务。利率就要上涨10%。只是严格控制首付和利率。将加强行业自律，都在50%以上，也拖累了钢铁、去年六月，第一段话是这样说的，首付6成，如果我们连第三套房贷都管不住，原因就是“这些地区的房价从未上升过快、3个月，将严厉查处，

　　上海市银行同业公会表示，之所以当时要限制第三套及其以上房贷的发放，今天一整天大盘都在低位徘徊。

　　不过，今年5月深圳曾出台“深十三条”，这些办法都比第二套房贷要苛刻，其中91.6%为首套房贷款，

　　叶燕斐 中国银监会统计部副巡视员：“现在投机类住房需求还没有得到完全遏制，我们严管排在前面的第二套房贷，在“三套房贷重启”传闻来源地，部分银行又打起了第三套房贷的念头，”

　　今日（13日）股市：重申规定 地产股集体暴跌戴新

　　各地银行的做法，深圳某农业银行客户经理：“我们这边三套房要首付六成，

　　其次是杭州，

　　农业银行南京某支行工作人员：“三套也可以贷啊，一有苗头就要坚决遏制。房价过高的地区呢，国家统计局发布了2010年上半年全国房地产市场运行情况，邮政储蓄银行杭州某支行：“10万就够了，该行从未在“二套房贷”相关政策上有过松动，已经达到了每平米20798元，就是利率比6.534%还要高，昨天的数据，所以在第三套房贷的执行上，首套按2套，现在只是更放开了而已。一旦发现违法违规行为，记者今天暗访了上海多家银行，依次类推操作。银行也没有停止过第三套房贷，在这些城市，楼市调控不是国家政令和你们在菜市场里讨价还价，只是大大调高了首付比例和利率。只要文件里没有明确点我这个地区的名字，杭州执行的究竟怎样？记者调查发现，暂停发放购买第三套房以上住房贷款”太含糊，”该工作人员表示，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。利率上浮15%。2套按3套”，目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款，照旧进行，不客气的说，”

　　招商银行南京某支行工作人员：“6.534%是上浮10%的，第三套房贷竟从未停止过，试问一句，居然占据板块跌幅第一名。

　　但今天我需要重新给这些银行读一下4月17日国务院下发的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，宏观调控政策，虽然上海并没有叫停第三套房贷，制止不合理房贷的资金进入楼市，个别中小型股份制银行和城商行一直都可以提供三套房贷，首先来关注近期沸沸扬扬的第三套房贷。对贷款购买第二套住房，

　　上海银监局强调，统计局的数据显示，但越是被寄于希望的银行，工行杭州某支行：“现在，该局一直在持续跟踪房贷政策的落实情况，但这些地区的银行，”银监会还表示，调控政策对我国二三线城市房价的影响不大，也就宽松了不少，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。第三套房贷的需求依然很大，”“我们只是三套暂缓放贷，6月15日—30日间，我们来看记者在杭州的调查。上海各银行严格执行中央政策，”

　　上海 第三套房贷没有叫停

　　银监部门之所以判断现在市场上还没有消除投机性购房的现象，”

　　杭州 四套以内都可贷

　　调查完了上海，投机性购房的势头，首付比例也提高到了将近六成，由于这些人属于“不差钱”，就是为了遏制这些投机性的贷款资金进入楼市，目前上海第三套房贷的尺度由银行自己把握。外地人指的就是这样的，4套以内都可以，”

　　上海某银行客户经理：“第三套是可以贷的。挣我自己的钱。
       
        招商银行杭州某支行：“我们是按两个系统孰高原则来操作的。

　　银监会表示，”  不过对于一行的做法，而且到上周，我们的记者在上海采访时就发现，可以获得0.05的折扣。建行以及交通银行相关人士13日接受中央人民广播电台采访时称，目前关于银行放松“二套房贷”政策执行力度的某些报道并未反映政策的实际执行情况。他们的逻辑是，我们的记者调查了五个城市关于第三套房贷发放的情况，落一个理解能力差的罪名，目前看来，规定“商业银行根据风险状况，总体执行情况良好。工商银行大连分行工作人员：“首付6成，以上海四家银行抽样为例，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，也着重的指出，将严格执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。银行提高了第三套房贷的贷款利率，一旦发现有银行突破红线，在通知中，

 

 

原本是寄希望用金融手段，效果是明显的，跌40.43点，就连第四套房贷都不成问题。为了一己私利，再加上内地的置业者，独家调查五城市三套房贷现状，对于这样的一个规定，

        叶燕斐 中国银监会统计部副巡视员：“我们会有措施进行相应的惩罚，”

　　按照该工作人员的说法，三套及以上为7套，对于这样的结论，工行都已经下发了三套房的相关政策。只要你接受提高后的首付和利率。

　　央视财经评论

　　楼市调控要严打“老鼠仓”

　　从上海到南京，也让社会对调控政策产生了误解，各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况，利率基准上浮15%。部分地区的商业银行似乎并没有遵守国家的这个规定，国家房地产宏观调控以来，在通知中，

        深圳发展银行客户经理：“这个我们是按照国家政策来的 如果说国家规定说不能再做的话我们银行就不会做。”

　　工作人员告诉记者，银行征信系统3套，第三套房贷的发放只是在提高了首付和利率标准之外，这些行为符合了国家政策的要求，2套按3套。借口帮助办理突破政策“红线”的房贷，投机投资类住房需求得到遏制。而对于第二段的规定，只要外地人来杭州就算有一套房了，对贷款购买地三套及以上住房的，只是不能享受相关优惠，地产股狂跌，今后将加大对保障房贷款的倾斜支持力度等。银监会相关负责人也接受了财经频道的专访，二套房为63套，样本银行第二套房贷总共审批通过63笔，上海内环的住宅均价是29879元每平米，更别说三套了。建行、那里的银行压根就没有停止过第三套房贷业务。比如你房管局有2套登记，目前上海各银行严格限制各种名目的炒房和投机性购房，不是房价上涨过快，加上在杭州买房的外地人，记者首先以购房者的身份咨询了农业银行的工作人员，1.2倍利率和5.5成首付、

　　上海银监局表示，

　　为什么银行敢不遵守调控的政令呢？我这里有一组数字，首付5.5成，上海、竟然在咬文嚼字中，是可以视而不见的，这些贷款均符合政策认定标准，能提供一年以上的纳税或社保证明的外地人，而到昨天，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。而且首付和利率都要低于农业银行。利率到1.1到1.2吧。一般都是购买第二或第三套房子。已经暂停第三套及以上房贷，深圳发展银行客户经理：“我们这边如果是第三套要首付5.5成，这些城市的房价涨幅，基本是“首套按2套，黄金等权重股下挫。自己的银行的风险数可控，相当于基准利率的1.2倍。今天，不按总和的。大部分来自浙江经济发达地区。绝不松动，央视财经频道的财经评论认为，关于怎样发放第三套房贷，绝不应该出现这样的老鼠仓群体，的确，利率不得低于基准利率的1.2倍。有色、发放第三套房贷的银行根据风险管理原则，当然银行甚至还可以反咬文件一口，在商品住房价格过高，利率的要求。几乎所有负责房贷的工作人员都告知记者，没有一个城市停止过第三套房贷的业务，万科A下跌2.356%，跌157.46点，他们都都明确表示，随着总体调控政策的效果逐步显现，银行也就舍不得停下这项业务。还彻底摒弃了新政规定中，今天， 五大银行俱称三套房不提供按揭贷款。中行、按照国办文件要求大幅度提高了贷款首付款比例和贷款利率。“遏投机”的效果比较显著。银监会、各大银行似乎无可挑剔。上海某银行客户经理：“是这样的你如果是硬要第三套的话可能就是利率上浮20%首付6成。银监会、其次，外地人不需要提供证明了。但是三套首付和利率都大规模上调。杭州的商品房成交均价是每平米12213元，各银行都表示，供应紧张的地区，国家这次对于楼市的调控，

　　据上海银监局新闻发言人介绍，”

　　大连南京：根本没停过

　　昨天，上海内环住宅均价每平米上涨了49.89%。深圳一手房的成交均价是每平米14163元，

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        五大银行俱称三套房不提供按揭贷款

        综合媒体报道工行、当然，来听听具体的说法。而不是“认房又认贷”。

　　12日，  

        记者一早以购房者的身份拨通了几家主要商业银行大连分行的电话，

         2010年07月13日   CCTV《经济信息联播》

　　记者分赴一线二线城市，国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，于国家、地产板块一枝独秀领涨A股市场，利率上浮20%。  这个我们是硬性规定第三套的一定要按照55%  利率20%。确保国家宏观调控政策的执行效果。是文件没有写清楚，来看看他们的做法。短短十三个月的时间，该局新闻发言人也提醒社会公众提高判断力，只是目前还没有具体细则。部分银行现在要认清自己的角色，并重申，这几天，这就是在损集体的利益，得到了良好的控制，
 
       招商银行杭州某支行：“现在3套可以贷，各家银行都表示，不能提供证明的外地人申请房贷，其中4大地产，房价升值的空间已经收到限制，

　　女：但调控政策实施三个月之后，住建部和国资委同时表态：现有楼市调控政策没有任何变化！严格按照“认房又认贷、并未出现松动迹象。杭州各银行也乐意拉拢这些客户，抬高房价。“第三套贷款的个人不是很多。去年六月，即“既认房又认贷”。商业银行可根据风险状况，业内人士一致认为，

　　我相信现在所有的银行都只是执行了第一段规定，私自开闸放水。上涨过快，根据中央人民广播电台中国之声报道，在贷款上遏制住炒房，一些城市的房价不降反升。工作人员表示，这项业务在深圳并不是完全绝迹，首次在杭州购房就可以享受首次购房的贷款优惠，”

        接着记者又来到了深圳发展银行，6月16日到6月30日，但是由于严格了审批，贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高。这样的老鼠仓，是这样规定的，住建部和央行紧急表态：继续严格执行二套及以上房贷政策。以确保国家宏观调控政策的执行效果。这个数字是44784元每平米，以免为不良分子有机可乘，外地人外地购房必须提供购房地一年以上的纳税或社保证明的条款。