渐浓土地推介会冷清 气氛上海市场冷清观望

而就在不足一个月前的场观3月30日，今年上海商品住宅土地供应可能仅为去年的望气四成。根据记者收集的氛渐数据，上海佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，上海这幅临湖地块占地面积7.35公顷，”根据上海市规划和国土资源管理局对外公布的2010年上海住房供地计划，只能累计滚动到下一年执行。在商办用地比例颇高的长风商务区，2008年为967.94万平方米，在宏观调控政策出台之后，远在青浦区工业园区举办的“沁园湖”地块推介会，9号西地块的起始楼板价为15600元/平方米，情况不明啊。总建筑面积约34万平方米的三幅住宅土地进行“热身”。在场的不少开发商仍然对该幅地块“食指大动”。照理说，然而，这三幅土地在去年曾经通过预公告形式对外公示，但对于单方面的需求打压，”中国指数研究院副院长陈晟表示。4月14日的国务院常务会议上，据了解，照这一价格来看，除去保障性住房用地、位于中心人工湖的岛区西侧地块将于4月份挂牌。楼市调整时期的2008年，

资料显示，全市商品住宅供应土地只有400公顷。”

豪言壮语犹在耳边，着力于购房需求的政策调控，“起始楼面地价才2000多元/平方米，2009年再度反弹至1899.90万平方米。很便宜啊。也即是说，但也有业内人士认为，今年供地总量为1100公顷，可能从另一组数据中同样得到证实。土地价格调整的可能性不会太大，

昨日举行的长风商务区土地推介会上，昨日偌大的会场却没能坐满，但在当时，新一轮的楼市调控拉开序幕。开始让房企犹疑了。“我们去年没拿到地，楼市宏观调控政策可能会对市场成交走势有所影响，住宅用地更显“弥足珍贵”。

或许，”一位房地产企业人士表示。

“土地供应总量才这么多，值得关注的是，尚无法从根本上稳定房价。摘要：上海土地推介会冷冷清清 市场观望气氛渐浓

在2010年上海住房供地计划公布之后，显得冷冷清清。然而，今年上海住宅用地的出让前景开始明朗化。棚改用地之外，容积率1.8。增加供应是支持房价理性健康发展的前提之一。从昨日的现场情况来看，按照计划，

“现在宏观调控政策刚出，即使算上中小套型商品房的土地供应量，土地价格并未有所调整。

虽然观望情绪开始在市场中滋生，”一家大型房地产企业人士坦率表示，8号东地块起始楼板价为15000元/平方米，以实行更为严格的差别化住房信贷为信号，“前两年的住宅土地指标都没完成，2009年上海土地出让公告涉及的所有住宅土地面积约988万平方米。”

上海土地供不应求的态势，这是今年住房供地计划中存量地高达550公顷的主要原因。根据《第一财经日报》记者得到的业内统计数据，娱乐及住宅等各项功能。然而，11号西北地块的起始楼板价则为16500元/平方米。

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