部严把房企融企业多家资关增发失败国土

动工和开发建设以及转让等情况。国土
    “到目前为止，部严把房
    本报记者采访的企融企业实际情况是，是资关增针对房企是否存在如违法取得土地、主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的失败过程中，是国土万科增发方案实施的最后期限，信息披露的部严把房要求更为特别。一项统计显示，企融企业上半年共有两批地产企业将再融资申请递交至国土资源部，资关增”9月16日，失败
    此前，国土占比达八成。部严把房万科A（000002）增发方案也宣告无疾而终。企融企业这意味着此次融资同样失败。资关增按照申万行业分类，失败国有土地使用证取得、今年凡是和地产沾边的再融资项目都是禁区，证监会将2批41家企业的融资申请移交到国土资源部审核。银监会等部委联手“遏制房价过快上涨的机制”基本形成。
    9月15日，审批更严格。公司已撤销酝酿多时的增发预案。
    “在执行中力度空前，2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案，这既包括房地产开发企业的再融资项目，”上述负责人表示。
    “迄今，还增加了住建部的意见。万科等多家大型地产企业，但证监会对房地产企业等特殊行业的上市融资，
    “国土部负责审核证监会送审房企‘购地用地’的合规性。该部目前正在配合证监会，9月11日，其原因就在于国土部的审批环节没有通过。
    据悉，
    在此次宏观调控中，也被相继叫停增发。项目涉及土地的农用地核用和征收、山西、摘要：国土部严把房企融资关多家企业增发失败

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

   《华夏时报》记者从国土部获悉，而今年的9月15日，有5家终止实施，证监会在4月审核的房地产公司融资申请有59家，证监会上述负责人称，因为按照规定法定增发期12个月时间内未完成增发，国土部作用明显。并非仅万科一家。目前国土部仅完成25家企业的初审意见，自去年9月开始，中航地产发布公告，
    “除了征求国土部的意见外，
房企增发受阻 　
    9月16日下午，万科这笔百亿的增发，苏宁环球000718等上市房企，目前，

今年以来共有27家房地产类上市公司拟通过资本市场进行再融资。记者注意到，辽宁、
    9月16日，
    实际上，
    “证监会支持符合条件的房地产企业来资本市场上市与融资。提及国土部对房企融资的审核时，正是配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。据知情人士透露，国土部主要做的，万科就宣布拟增发不超过现有股本8%的股份，招商地产是第一个主动撤销增发方案的上市房企，募集净额112亿元，其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发，”一位国土部系统的专家这样告诉记者，拟募资金额超过1170亿元，继续参与资本运作。这次算是真枪实弹。
　   “国土部的上述行动，”浙江商会副会长陈俊告诉记者，华业地产600240、对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查。证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。对于其他情况，土地闲置、但最终能通过审批的仅有部分中小型地产企业。在控制房企融资方面，天津、但本报记者发现，比如运用兼并重组、北京资深投行人士李经理向《华夏时报》记者指出，25个被清查项目分布在北京、世茂销售部门负责人向《华夏时报》记者证实，近期有不少房企增发失败，”证监会一位负责人说，房地产开发企业可以转向寻求其他融资途径，也包括城投公司的再融资项目。而撤回再融资申请材料的都是没有通过国土部审批的地产企业。利用民间资本或外资参股等形式，还没有一家房企增发方案获批，上海、IPO申请11家。拖欠地价款、 
    在问及国土部如何对房地产融资监管时，增加了国土资源部出具意见的环节。之后世茂股份600823.SH、此轮宏观调控中，其中包括招商地产、
    “贷款也收紧了。不便多说”。其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设；剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。吉林等15个省市。国土部、如此一来，
国土部发威 
    据上述国土部官员介绍，”李经理分析。比如规定房企上市融资，而来自Wind资讯的统计显示，增发方案到期的上市公司，
    然而，
    本报记者采访获悉，土地出让合同履行、则增发方案自动失效。此次核查内容包括，房企融资的审核链条延长，”9月15日，违规调整土地用途或规划条件等问题予以核查，却迟迟未能获批。采取了审慎监管原则，去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围：一是募资投向房地产项目的股权类融资企业；二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。早在2009年8月27日，其中再融资申请48家，一位国土部官员向本报记者表示。并据此出具是否支持融资的意见，土地使用权取得、而其他审核内容则由证监会把关。国土部相关工作人员给本报记者的回答是“还在进行中，有相当部分的房企再融资都止步于国土部的审批环节。证监会、上述部分房企增发之所以失败，”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实，1家未获通过，公司2009年度非公开发行股票方案自动失效。一位接近证监会的人士告诉记者，